在城市发展的进程中，城市更新与节能改造已成为当下城市建设领域的热点话题。随着城市化进程的加速，大量既有建筑面临着功能老化、能耗过高、环境品质下降等问题，不仅影响了居民的生活质量，也制约了城市的可持续发展。在此背景下，城市更新与节能改造成为了推动城市高质量发展的关键举措。

具体来看，主要有以下几个原因：

‌政策支持‌：2025年国务院政府工作报告明确要求“城市更新必须与双碳目标深度耦合”，住建部《建筑节能与可再生能源利用通用规范》将既有建筑能效提升标准提高30%。此外，《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》、《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》等政策，要求大力推动建筑改造升级、强化建筑运行节能降碳管理、加快建筑用能低碳转型，全面提升建筑节能降碳水平。

‌覆盖面广‌：从覆盖面来看，全国已经启动了大量城市更新与节能改造工程。不仅在一线城市，如北京、上海、深圳等地，老旧小区改造、公共建筑节能改造等项目如火如荼地进行，二三线城市也纷纷加入这一浪潮。

‌资金支持‌：政府和相关部门也投入了大量资金用于城市更新与节能改造。例如，中央财政专项安排资金用于老旧小区改造和既有建筑节能改造，地方财政也积极配套。同时，各地还纷纷出台优惠政策，鼓励社会资本参与城市更新与节能改造项目，形成了多元化的资金投入机制。

在这股“城市更新与节能改造热”中，建筑能耗问题不容忽视。暖通空调作为建筑能耗的重要设备，在城市更新与节能改造项目里发挥着关键作用。一方面，老旧建筑中的暖通空调系统大多存在能耗高、效率低、设备老化等问题；另一方面，随着人们对居住品质要求的提高，对暖通空调系统的性能、智能化程度等也有了更高期望。

众多暖通企业也敏锐地捕捉到了这一市场机遇，纷纷出招。如：

在既有建筑改造方面，美的楼宇科技以设施综合改造为特色，通过需求优化、效率提升、减少能源浪费、管理改善构建一站式综合改造方案体系，既提高了建筑整体能效，极大降低碳排放，降低日常运营成本，同时还可以提高包括暖通、电梯、照明等日常运营设备的智慧监控与管理，实现以人为本，以舒适体验为价值点的精细化智慧管理。

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开利城市更新改造业务解决方案涵盖了能源审计及认证咨询服务、冷热源系统改造解决方案、健康建筑末端系统优化解决方案、楼宇控制系统解决方案以及数字化和智能运维等多个方面。通过这些解决方案，开利能够针对不同建筑类型和客户需求，提供定制化的节能改造方案，帮助建筑实现能效提升和碳排放减少。

为保证商业楼宇的正常使用，改造方案必须考虑现场施工环境，海尔智慧楼宇无损更新解决方案，可全面定制拆分方案，无需拆墙省时50%；无需起重机和大型吊车省钱50%；无需脚手架，不影响营业休息，无忧改造省心100%！

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旧改需求日渐增长，麦克维尔放眼存量市场，在产品替换、系统优化、以及售后服务方面倾注心力。结合不同项目的实际需求，从方案设计与产品选型匹配，到规范化、合理化的安装与运维，成功打造出多个领域的典型高效节能案例。

顿汉布什依据多年积累的节能技术，可为老旧项目进行机组改造:定频改变频、更换高效换热器、更换电控箱高可靠电器元件、高精度电子膨胀阀改造、定制化群控等。从技术、控制、服务等方面为您提供整套节能解决方案。

根据不同建筑冷量需求的显著差异，LG磁悬浮离心机提供了灵活的解决方案。其单机头最大冷量可达1200RT，双机头组合则可扩展至2400RT，能够满足从中小型商业建筑到大型公共设施等多种场景的需求。LG磁悬浮离心机突破改造空间限制，通过冷量按需配置，为既有建筑节能改造提供“量体裁衣”的个性化解决方案。

EK工业热泵机组产品阵容涵盖中温热泵和高温热泵系列，可提供螺杆式中温热泵、离心式高温热泵、复叠式空气源高温热泵、螺杆式高温热泵、涡旋式高温热泵，满足不同客户的多样化需求，全力支持绿色制造业建设。

近年来，东芝、三菱重工、江森自控约克、特灵、天加、欧博、盾安、荏原、国祥等品牌在城市更新、节能改造市场斩获不少项目。随着中央空调节能改造市场的不断发展，越来越多的企业进入这一领域。这使得市场竞争日益激烈，对于想要在市场中脱颖而出的企业来说，需要不断提升自身的技术水平和服务质量。

种种迹象表明，旧改市场有着巨大的发展潜力和广阔的前景。一方面，随着城市化进程的持续推进，城市更新、节能改造的需求会不断释放，旧改项目的数量和规模有望进一步扩大。另一方面，在“双碳”目标倒逼下，旧改市场正从“局部修缮”向“系统性改造”升级，今年我国发行超长期特别国债1.3万亿元，8000亿元用于更大力度支持“两重”项目，5000亿元用于加力扩围实施“两新”政策。叠加商业综合体、工业厂房及老旧社区改造需求，暖通空调产业或将迎来增长红利。