该项目雄踞浦东张江高科技园区核心地段，建筑层数为地下二层，地上二十层，高度为87.95m，是张江高科技园区域内集办公、金融、贸易、软件研发为一体的综合体甲级写字楼。竣工至今已服务十年有余，由于原始单一的空调系统无法满足日常的需求且能耗较高，所以项目负责人希望：1. 仅对机房部分进行改造，原有制冷制热负荷，现场末端/冷却水主管等不整改。冷冻/冷却水泵/冷却塔位置基本与原系统保持一致。2. 满足原有制热负荷。室外温度低于13℃，相对湿度75%时，采用电锅炉+相变蓄能装置。为此特灵自控与系统解决方案部门专家为该项目量身定制了一套改造解决方案。

原项目概况

建筑冷热负荷

原系统1#楼总建筑面积57,800㎡，夏季总冷负荷6,300kW(1792RT)，冬季总热负荷4775kW，单位面积冷负荷为109W，单位面积热负荷为82W。

原系统配置

原控制系统仅采用单台机组/水泵控制。控制系统简单。直燃型溴化锂冷热、水机组（燃气），夏季供冷、冬季供热。溴化锂机组使用时间长，能耗高、效率低、COP值较小。石化类能源为碳排放较高。

改造方案设计

首先夏季采用电制冷系统，过渡季节采用能源塔+热泵形式；冬季采用电锅炉+相变蓄能形式。

根据冷却塔厂家的选型，自控与系统解决方案的专家建议按照室外环境温度、相对湿度，采用能源塔工况。低于室外冷却水保温，相对湿度75%时，采用电锅炉系统。采用高效机房控制策略，冷冻/冷却/冷却风机均采用变频控制。同时由于过渡季节室内管井温度约12~15℃，极有可能出现结露现象，因此冷却水管进行保温，并且保证水温。

特灵系统设备特性

能源塔空调系统

高效散热、高效吸热

夏季散热工况：利用水与空气流动接触后进行冷热交换产生蒸汽，蒸汽蒸发带走热量达到蒸发高效散热制冷。

冬季吸热工况：利用水与空气流动接触后进行冷热交换吸收空气中的蒸汽，吸收潜热。冷凝吸热达到高效吸热制热。

特灵双一级能效空调系统

采用特灵双一级能效空调机组。提供整套高效、平稳、舒适空调系统。变工况能力强适应各个工况。

变频控制高效节能

冷水机房负载水泵、源水水泵、能源塔均采用变频控制，高效节能

相变蓄热采暖系统

利用物质相转变过程，由物相的循环实现大量热能的存储与释放，过程中温度恒定。夜间利用低谷能源进行蓄热，白天释放热量提供采暖系统。节省白天尖峰能源使用。效率>95%, 电锅炉不燃烧一次能源，节省化石能源。对于空间要求没有限制，又最大程度节省了运行费用。

特灵自控与系统解决方案专家采用清洁能源，大大降低碳排放量的同时，更显著提升了系统运行效率，减少运行能耗。主打高效节能的全套电气化暖通空调方案，以冷热源系统真正实现了节能减排，降低能耗。